[ 정평 세무뉴스 ]
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📂 서비스업/시설관리
상가 번영회 관리비 부과 내역서 발행과 소방·전기 안전관리 대행비 세무
이민우 전문기자 (공인회계사 · 세무사)
정평세무컨설팅 조세자문 데스크
기사승인 2026.08.28
단독 보도
데스크 뉴스 요약 (Executive News Summary)
정화조 청소·저수조 청독 소독 용역 매입세액공제와 기전실 기술직 원천세를 지원합니다.
상가, 오피스텔, 지식산업센터 관리단과 위수탁 계약을 체결한 건물위탁관리 전문업체는 일반관리비(위탁 수수료)와 공용 공과금 수납대행액을 엄격히 구분해야 합니다. 관리회사의 자체 관리용역 수익은 10% 부가가치세 과세 대상이므로 세금계산서를 발행해야 하며, 한전 및 상하수도사업소에 납부하는 공과금 수납대행액은 부가가치세 과세표준에서 제외(예수금 처리)해야 부가세 과다 납부를 방지할 수 있습니다. 정화조 청소, 저수조 소독, 소방설비 점검 등 외주 용역에 대한 매입세금계산서를 철저히 챙겨야 합니다. 기전실 기사, 방재실 요원에게 지급하는 야간 수당의 원천세 신고도 성실히 이행해야 합니다. 정평세무컨설팅은 이민우 회계사 1:1 직접 소통으로 건물관리 특화 관리비 과면세 분리와 공과금 대행 세무를 입체 분석하며, 사전 합의된 투명한 수수료 체계(기습 조정료 ZERO)와 AI데이터 기반 스마트 세무 시스템을 바탕으로 신뢰를 제공합니다.